东亦宁的山海之旅

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首套房贷利率又又下调:一则新闻,引我回望2019年的那个选择

今天看到新闻房贷利率再次调整,首套房利率已降至接近3%。这几年每一次利率下调,我都会想起2019年那个决定性的时刻——当时我选择了固定利率。

回想2012年底办理贷款时,房贷利率85折后是3.54%,这在2019年算是低的。但因为担心未来经济上行带动利率上涨,最终还是锁定了固定利率。那时我对经济走势太过乐观,全然没有想到紧随而至的三年疫情,以及之后整体的经济下行周期。房贷利率,竟也跟着步入了下行通道。

之后每次降息,我都忍不住算一笔利率损失的后悔账。这些年来,房贷利率从高点6.5%一路滑到现在的3%。也不由想起那句话:“时代的一粒沙,落在每个人身上,就是一座山。”我还在细算如果当初选了LPR大概能省下两三万利息,队友却在旁边轻轻说:“省下的利息跟腰斩的房价相比,已经不值一提”,一句话让人心里凉了半截。

转眼贷款只剩7年,月供里大部分已是本金,利息越来越少。提前还款、利率调整,意义都已不大。眼下这个大环境,能稳稳地把月供还上比起利率的微调,或许就已经是最好的消息。

如今回看2019年的那个选择,我们曾在时限的压力下,做了当时所能及的全部分析,却仍算不准未来的模样。即便深信那是正确决定,它也可能被时间轻轻改写。原来,选择常伴着急迫的要求,世上也因此没有事后的绝对正确,只有在当下,基于已有认知果断抉择,并在日后坦然承担它的全部结果。

2019年房贷利率的选择

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